房屋作為人們的居住場所，其安全指標是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由于年限限制，不當使用（改造、増層、拆除）、工程質量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現的安全隱患提供科學的檢測鑒定依據。
抗震安全檢測——該教學樓所在地抗震設防烈度為7度（0.15g），該工程不符合現行規范強制性條文要求項如下：
（1）根據《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）7.3.8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規范不符（該工程樓梯間砌體未設置壓墻筋和鋼筋網片），樓梯間及門廳內墻陽角處大梁支撐長度與規范不符（支撐長度240mm，小于500mm）；
（2）根據《砌體結構設計規范》（G003-2011）6.2.1條，預制板支撐于外墻時，應用強度等級不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規范不符；
（3）根據《砌體結構設計規范》（G003-2011）6.2.2條，轉角與縱橫墻交接處應設置拉結鋼筋，該工程與規范不符。 裂縫寬度檢測
測量裂縫寬度常用裂縫標尺（比對卡）或讀數顯微鏡。裂縫標尺可以是一塊透明膠片，上面印有粗細不等、標注著寬度值的平行線條；將其覆蓋于裂縫上，可比較出裂縫的寬度。這種方法簡便快速，適用于各種環境條件。讀數顯微鏡是配有刻度和游標的光學透鏡，從鏡中看到的是放大的裂縫，通過調節游標可讀出裂縫寬度。
讀數顯微鏡觀測裂縫寬度沿裂縫長度其寬度不是均勻的，工程中關注的是特定位置的裂縫寬度，限制裂縫寬度的主要目的，是防止侵蝕性介質滲入導致鋼筋銹蝕，因此，測量裂縫寬度的位置應在受力主筋附近；如測量梁的彎曲裂縫，應在受拉主筋高度處。裂縫寬度可能隨氣溫、濕度、季節及使用荷載的變化而變化。進行裂縫寬度的長期觀測，應考慮上述因素可能產生的影響，而每天觀測的時間應盡可能一致。

有些危房的結構都已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測主要內容：
1、對個單體建筑、結構平面布置、里面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行測試
4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行測試。
5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。
6、根據竣工圖紙，結合現場檢測結果，對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。
7、根據現場檢測結果、承載力驗算分析結果，提出抗震結論。
8、根據房屋抗震。提出相應的處理意見及建議
幼兒園抗震檢測類別；
1）按承重結構類型分類：
1、磚混結構；
2、框架結構；
3、框架-剪力墻結構；
4、剪力墻結構；
5、筒體結構；
6、排架結構。
2）按使用功能可分為：建筑結構、特種結構、地下結構。
3）按外形特點可分為：單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4）按施工方法可分為：現澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。

裂縫寬度限值關于裂縫寬度標準（限值），是一個宏觀的標準，即肉眼明顯可見的裂縫。砌體結構我國尚無這種標準（限值）。國外，根據德國資料，當裂縫寬度≤0.2mm時，對外部構件（墻體）的耐久性是不危險的。砌體結構墻體的裂縫寬度如何規定，這是個比較復雜的問題。因為它還沒涉及到可接受的美學方面的問題。它直接取決于觀察人觀察的距離。對鋼筋混凝土結構，裂縫寬度＞0.3mm，通常在美學上是不能接受的，這個概念也可用于配筋砌體，而對于無筋砌體（或未配筋的砌體部分）似乎應比配筋砌體的裂縫寬度標準放寬些。但對于用戶來講，兩類砌體應是一樣的。
先我們需要了解辦理培訓機構房屋安全鑒定的流程：
1.房屋鑒定機構接受鑒定委托，進行初步調查，成立房屋安全鑒定小組。
2.房屋安全鑒定員根據收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
3.檢查記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
4.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
5.需注意房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據房屋結構承載力驗算的需要確定。
6.房屋按《民用建筑可靠性鑒定標準》等相關國家現行規范標準，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。
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