房屋作為人們的居住場所，其安全指標是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由于年限限制，不當使用（改造、増層、拆除）、工程質量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現的安全隱患提供科學的檢測鑒定依據。
房屋結構和使用功能改變檢測
該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或使用荷載等情況。

抗震安全檢測——某小學教學樓為磚混結構，樓板為預制板，原設計用途為小學，現用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經數次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進行抗震加固。
2、現場檢測
2.1調查房屋使用功能情況
對該教學樓的使用功能情況進行調查，該建筑物使用功能良好，未發現滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
2.2調查基礎形式、構造措施等
利用現場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進行調查。調查結果如下：
（1）基礎為毛石、條形基礎；
（2）該工程原施工未設置圈梁、構造柱，2009年進行了抗震加固：在建筑物外側增設構造柱和圈梁，內橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；
（3）轉角及縱橫墻交接處無拉結鋼筋；
（4）預制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2.3構件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據《混凝土結構加固設計規范》（G367-2006）附錄B的規定對測試齡期混凝土進行強度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測
采用回彈法檢測砌體中燒結粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度。檢測數據見表2.4系列（磚的檢測數據表格略）。

公司專門從事建筑工程結構安全性檢測、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現公司業務已整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測業務.公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與業務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有國家注冊、、、實驗、助理，檢測技術人員等。各主要檢測人員均持有經*共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震場地要求
建筑物周圍一個相當大范圍內的地區稱為建筑場地。建筑場地應盡量選擇在對建筑物抗震有利的地段，危險地段不宜進行建設。
斷裂帶是地質構造上的薄弱環節，一般與當地的地震活動有密切關系。堅硬基巖會減小地震影響，松散土層會加劇地震影響。地下水位的深淺對房屋的震害有明顯的影響．在一定土質條件下，總的趨勢是地下水位越接近地表面，地震影響越大。地形對震害也有明顯影響，在開闊平坦地形、凹形坡地及坡度較小地帶上，建筑物震害較輕。在較陡的山坡上建房，常用到半挖半填地基．這種地基在地震時，其填土部分會發生不均勻沉降或者沿原來山坡滑移，進一步加劇地震災害。在場地選擇時，還應該注意地震的次生災害影響。房屋之間距離過近，倒塌時容易傷人，還不便于人員疏散和救援。附近有生產和儲存易燃、易爆、有毒物質單位，有病菌和物質等或嚴重污染的單位，都可能造成次生災害。
討論和其它
《抗震規范》體現的基本抗震原則是“三水準”的抗震設防標準。水準是指當遭受到低于本地區設防烈度的多遇地震〔簡稱“小震”）影響時，建筑一般應不受損壞或不需修理仍能繼續使用；第二水準是指當遭受本地區設防烈度的地震（簡稱“中震”）影響時，建筑可能損壞，經一般修理或不經修理仍能繼續使用；第三水準是指當遭受高于本地區設防烈度的罕遇地震（簡稱“大震”）影響時，建筑不致倒塌或發生危及生命的嚴重破壞。這可以大致簡稱為“小震不壞，中震可修，大震不倒。”
為充分利用結構的延性來達到耗能的目的，框架結構應做到“強節點弱桿件、強柱弱梁、強剪弱彎”。
鋼結構損傷檢測技術具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結構變形的檢測：測量結構或構件變形常用儀器有水準儀、經緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結構變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側移等需要根據對象采用不同方法和儀器。3.結構材料的性能檢測：在我們對機構材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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