廠房承重檢測，主要包含鋼結構廠房檢測和混凝土結構廠房檢測兩種。廠房一般檢查是在廠房的使用功能發生變化，質量安全受到威脅，結構需要改造、擴建、改造，結構安全受到質疑的情況下進行的。
已建成使用的廠房使用年限過久，廠房使用管理功能發生改變、抗震設防要求學生提高，擔心廠房質量信息安全教育問題，或擬進行經濟結構改造、擴建、加層時，需要對廠房進行分析檢測鑒定。
檢驗鑒定結果是工廠后續改造設計的必要技術依據，是施工申請、審批、生產合格證、設計評審所必需的資料。所以說廠房承重檢測值得重視。
學校抗震安全檢測辦理流程： 
1、房屋所有權證書或其房屋產權所屬關系的有效、租賃合同或與房屋機關民事的有效副本； 
2、有關房屋技術、管理檔案材料； 
3、法律、法規規定應提供的其它資料； 
4、填寫委托書（即申請表）并交納費用； 
5、接受委托； 
 6、開展檢查，摸清房屋的歷史和現狀； 
7、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況； 
8、復核驗算，整理技術資料； 
9、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 
10、簽發文書；

重點設防類的抗震設防標準應符合下列要求：應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施應符合有關規定。同時，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。現本工程所在地區抗震設防烈度為6度。
根據現行國家標準《建筑抗震標準》（GB 50023-2009），抗震分兩級進行，級以宏觀控制和構造為主進行綜合評價，第二級以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規定的A 類建筑抗震方法；后續使用年限40 年的建筑(簡稱B 類建筑)，應采用本標準各章規定的B 類建筑抗震方法;后續使用年限50 年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》G011的要求進行抗震。

近年，國內發生的幾次大地震令人們的防震減災意識明顯提高。作為地處中國東南沿海地震帶的我省，做好防震減災更顯必要。省地震局稱，我省抗震設防烈度6度以上地區約占全省總面積的85%，其中廈門多為設防烈度7度以上地區。 
《條例》規定，縣級以上應組織有關部門對本行政區域內已建成建設工程進行抗震性能檢查，未達到抗震設防要求的應采取必要的抗震加固措施。 
中小學、幼兒園、等人員密集場所的建設工程，應嚴格按照國家規定標準進行抗震加固。

房屋安全檢測過程：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
鋼結構損傷檢測技術具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結構變形的檢測：測量結構或構件變形常用儀器有水準儀、經緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結構變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側移等需要根據對象采用不同方法和儀器。3.結構材料的性能檢測：在我們對機構材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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